スタッフブログ/ハッピーハウジング

ハッピーハウジングのスタッフブログ

先月のカヌマのイエ(1)

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    こんにちは。

     

    以前、カヌマのイエに太陽光発電を搭載したことはお伝えしました。

    過去ログはこちら↓

    http://blog.happy-housing.com/?eid=128

    http://blog.happy-housing.com/?eid=132

     

    では、その後、電気代はどうなってるの?

    と思っている方もいるかもしれませんので

    これから毎月「先月のカヌマのイエ」と題してお伝えします。

     

    因みにカヌマのイエの検針タイミングは月初め(6日〜10日)に行われますので

    その頃にお伝えします。

     

    家の性能の良さだけでは無くて、「太陽光発電ってどうなの?」と思っている方の

    参考になれば良いな〜って思ってます。

    我が家も設置するまでに、結構悩みましたからね^^;

     

    今回は、お伝えしていなかった6月分をまず紹介します。

     

    【買電】東京電力から購入した分です。

     

    【売電】東京電力に売却した分です。

    6月の1か月間で、買電:5,544円(275kwh)・売電:21,359円(687kwh)

    差し引き+15,815円(412kwh)でした。

    天候も安定しており、年間でも発電効率の良い月なのでこんな感じでした。

     

    如何でしたか?

    って言われても「何が?」てな感じですよね^^

    もし、気になる事、もっと知りたい事がありましたら

    お気軽にお問合せください。

     

    太陽光についてのご相談もお受けいたします。

     

    それでは、次回は7月分をお楽しみに。

     

    (homma)

     

     

     

     

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    家の顔

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      こんにちは。

       

      家の顔ってなんでしょう?

      私もよくわかりません。

      でも、なんとなくわかる気もします。

      今日はそんなお話です。

       

      それは「駐車場に花壇を作ってみました」ってお話です。

       

      なんのことかと言いますと

      カヌマのイエこと我が家は、北側が道路に面した土地なんです。

      その上、南北に縦長な土地なので、南に庭、中央に建物、北側に駐車スペースとなっています。

      こんな感じです↓

       

       

      そのため、玄関が北側中央にあります。

      そこまでは良いのですが

      南側(庭)を広くするために北側は駐車スペースギリギリの広さしかありません。

       

      北側な事もあり、植栽などは作らなかったのですが、最近になって妻が

      「家の玄関側(正面)がコンクリートのだけの駐車場では寂しい」と言いました。

      こんな感じです↓

      確かに殺風景です。

       

      そこで思い出したのが、ハッピーハウジングと初期の打合せで出てきた完成イメージです。

      それがこちら↓

      今見ても、あの時の気持ちがよみがえってきます。

      ここからちょっとずつ変化して、完成に至りました。

       

      改めて見てみると、木があるじゃないですか。

       

      これだ!

       

      外構工事ではなく、自分たちで工事することに決めて

      ホームセンターで簡単に組合わせて作る「レンガ風」の材料を買い

      早速工事しました。

      こんな感じになりました↓

      完成イメージのような大きな木ではありません。

      枝ぶりも立派なものではありません。

      でも、新築を始めた当初の気持ちを思い出しながら作りました。

      妻も私も大満足です。

       

      因みに、アオダモを植えました。

       

      チョットしたことですが、家の印象が一気に変わった気がします。

      これが、「家の顔(表情)」ってことなんでしょうかね。

       

      改めて、我が家が好きになりました。

      この気持ちをたくさんの方と共有したくてこの仕事をしています。

       

      是非、心から好きと言える住まいを建てて下さい。

      出来れば、そのお手伝いを私達にさせて下さい。

       

      末永く愛される住まいづくりをさせて頂きます。

       

      (homma)

       

       

       

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      ちょこっとメンテナンス?

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        こんにちは。

         

        今日はカヌマのイエをちょこっとメンテナンスしました。

         

        とは言っても、ちょこっと高圧洗浄をした程度です。

        「メンテナンス???」って内容です。

         

        天気も良かったので、気になっていた境界ブロックの洗浄です

         

        南側ですが、お隣さんが隣接しているので、ここは日中でも日陰になります。(平屋で良かった〜)

        どうしても、この部分はコケが生えてしまいます。

        リビング・ダイニングから見て正面なので、気になってました。

         

        高圧洗浄機で一気に洗浄です!!

         

        アッという間にきれいになりました。

        (ブロックの向こう側はお隣さんなので除草できません^^;)

         

        チョットした掃除ですが、新築前は想像もしてませんでした。

        (実家はこういった所は放置だったのかな?)

         

        チョットした汚れでも自分の家となると非常に気になります。

        (実家は母が一生懸命やっていたような気がする...)

         

        メンテナンスとは言えないような事ですが、実際に住み始めてみると

        やらなきゃいけない事って、結構ありますね。

         

        建築する事ばかりに目が行ってしまいがちですが、その後のことも

        しっかりと見据えておく必要性・重要性を改めて感じました。

        (こんな小さな事で、大袈裟ですね^^)

         

        住み心地に不満はないので、その点は大きいですね。

        その点に不満があったら、せっかく新築したのに

        不満とストレスで残念な気持ちになってしまうところでした。

         

        皆さんも、住んでから色々と感じることが出てくると思いますので

        是非、住み心地には不満・ストレスのない家に住みましょうね。

         

        (homma)

         

         

         

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        お客様から頂きました

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          こんにちは。

           

          先日、お客様より頂きました。

          「ジャガイモ」です。

          品種はわかりませんが、たぶんメークインだと思います。

           

          早速調理してみました。

          スライスして、油で揚げました。

           

          ポテトチップスの完成です。

          半分はのり塩にしてみました。

           

          なんて事ない出来事ですが、実はジャガイモをくれたお客様は

          ユーザーさんではありません。

          契約どころか、詳細のお打合せもしていません。

           

          事情があって、正確には「まだ、お打合せが出来ない」状況です。

          でも、親しくさせて頂いて、感謝しております。

           

          お打合せができるようになるのを、ゆっくり待ってますよ。

          また、お伺いしますね。

           

          おいしいジャガイモ、ごちそうさまでした。

           

          色々なお客様がいらっしゃいます。

          お客様のペースや事情に合わせて、一緒に住まいづくりを考えます。

          しつこい営業や電話は嫌だけど、住まいづくりを進めたい方、是非ご連絡下さい。

           

          お待ちしております。

           

          (homma)

           

           

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          注文住宅・工務店

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            こんにちは。

             

            今回は、私 HOMMA が思う「注文住宅・工務店」についてお伝えしたいと思います。

             

            新築・建替えなど、住宅の購入を考える時にハウスメーカーと言われる

            大手住宅会社(CMなどで宣伝されている会社)にしようか

            それとも、地元の工務店や知り合いの大工にお願いしようか

            はたまた、設計事務所にお願いしようか、色々悩むと思います。

             

            実際、3年ほど前に私も悩みました。

            住宅展示場をめぐり、大手のハウスメーカーさんと打ち合わせしました。

            設計士さんの所に話を聞きに行ったこともありました。

            結局、工務店で建築することになるのですが、そこに至るまでに気づいたことがあります。

             

            それは、「注文住宅でないと、自分の希望する家は建てられない」ということです。

            同時に、「地元工務店だからと言って技術が劣っているわけではない」ということです。

            しかし、「注文住宅」や「地元工務店」についての疑問や不安はありました。

             

             

             

             

            1つ目は

            「注文住宅って自由にできる分だけ高額じゃないの?」って事です。

            ハウスメーカーさんは、間取りや設備を自分好みに変更すると、一気に値段が上がりました。

            設計事務所さんは、自由でしたがプランや図面作成などの「設計料」が高額で、手が出ませんでした。

            じゃあ工務店はというと、設計料は発生しましたが、設計事務所の1/10以下で、自由にいろいろと選ぶことができました。

            価格もハウスメーカーさんや設計事務所さんよりは安い。

            何より、価格を抑える方法や材料の選び方を一緒に考えてくれました。

             

             

             

             

            2つ目は

            「1から10まで全部決めるのって面倒じゃないの?」って事です。

            自由にしたいと言っておきながら、勝手な言い分ですよね^^;

            でも、細部にわたるまで全てに拘りがあった訳でもないし、やはり面倒なものは面倒です。

            この点は、ハウスメーカーさんは既に廉価品がスタンダードでそろっていたので、こだわりのない部分は

            「じゃあ、それで」てな感じで、面倒は感じませんでした。

            設計事務所さんは、何も言わないと、ビックリするような仕様になってたりして、正直気が抜けませんでした^^;

            工務店も基本的な提案はしてくれます。最初に希望を伝えてあれば「それなりの物」をそろえてくれます。

            価格を抑えて要望も盛り込むので、そこは「それなりの物」になります。

             

             

             

            3つ目は

            「保証とかって大丈夫なの?」って事です。

            ハウスメーカーさんなどは独自の保証制度を持っています。私が確認したハウスメーカーさんは

            「定期的な検査を受けて、指摘した箇所を”有償”で修理した場合に○○年保証します」と書いてありました...???

            定期メンテにやってきて「ここ傷んでます。修理代○○万円です」「修理しないと保証がなくなります」って事?

            この「保証」とは何なんだろう?と思いました。結局、壊れたところは自費で修理するんです。

            私は、私はですよ、壊れたところを見つけてもらうことが「保証」ではないと思うんです。

            ちなみに、引き渡しの時に見つけた傷などを修理・修復するのは保証でもなんでもなく「請負業者の義務」です。

             

            何かの原因で倒壊したりすれば「火災保険・地震保険」が適応されます。

            10年以内の躯体に関する欠陥は「瑕疵担保保険」が適応されます。

            以上の条件下でハウスメーカーさんは何を「保証」してくれるのかが、私には理解できませんでした。

            逆に設計事務所さんは、保険がありますから的な感じでした。(冷たいようですが、とても納得できました)

            ということは、工務店も同じ事。ちなみに、請負業者(建築してくれた会社)が倒産しても

            瑕疵担保保険は直接申請することで適応されるので、会社の規模は関係ないと言えます。

             

            ただ、倒産されると相談するところが無くなるので困りますし、何より、気分は良くないですけどね。

             

             

             

             

            4つ目は

            「聞いた事もない会社だと、知り合いに言うのがチョット恥ずかしい...」って事です。

            本当にごめんなさい。工務店に対して本当に失礼です。

            でも、住宅の購入って一生に一度の人がほとんどだと思うんです。

            その、人生をかけた買い物ですから、知り合いとかに自慢したいじゃないですか。

            私:「俺、○○ハウスで建てたんだ」

            友達:「えっ!お前○○ハウスで建てたの!!すげ〜な〜」

            私:「そんな事ないよ〜チョット高かったけどね〜」

            友達:「さすがだな〜いいな〜うらやまし〜」

            なんて、言いたいし言われたい。

            そんな思いはありました。

            なので、最初に見に行ったのは良くCMで見かけるハウスメーカーさんでした。

            でも、打ち合わせを進めるうちに「俺は何が欲しいんだろう?」と思うようになりました。

            「自分の生活にあった住まいが欲しい」はずが、いつの間にか「自慢できるものが欲しい」

            になっていたような気がします。

            今では自信をもって知り合いに言う事ができます。実際に住んで、ダントツの快適さを知っているからです。

            「自慢できるブランド名」ではなく「自慢できる特徴」をもっているので恥ずかしくありません。

             

             

             

            5つ目は

            「研究機関などを持たない工務店の技術力や性能は低いんじゃないの?」って事です。

            3つ目の時に書いた「保証」とは、こちらの要素のほうが大きいかもしれません。

            CMで「震度7の地震に○○回耐えます」なんて実際の実験映像が流れています。

            同じような実験が工務店にできるでしょうか?

            できないと思います...イヤ、できません。できる訳がない。

            確かに、一軒の工務店では色々な理由で無理でしょう。

            でも、たくさんの工務店が集まって、一緒になって研究すればできるんです。

            工務店が集まる方法は、技術提供をしてくれる会(組織)に参加することです。

             

            各工務店は会に参加することにより技術提供を受け、その会(組織)は中心となり、研究や開発を進める。

            新たに開発した技術や実験データを施工要領書や専用材料などで、全国各地の工務店に共有する。

            各地の加盟工務店は先進の技術や実験データに基づいた工法・材料を使用・施工できる。

             

            知りませんでした。

            住宅の工法もフランチャイズ化されていて、一つの会(組織)でつながる事でハウスメーカーにも負けない

            エビデンスを小さな工務店でも持てるんですね。

             

             

             

             

             

             

            さて、ここまで5つの疑問や不安を書いてきました。

            かなり長文になったので、この辺で終わりにします。

             

            主観(実体験)を書いているので、すべての人に当てはまるとは思っていません。

            でも、多かれ少なかれみなさんも、同じように「どうなの?」って思っていることあると思います。

            その思いって中々相談できる相手がいないと思います。

             

            直接話をするのは勇気がいりますので

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            (homma)

             

             

             

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