スタッフブログ/ハッピーハウジング

ハッピーハウジングのスタッフブログ

確定申告完了しました(その1)

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    こんにちは。
    やっと確定申告が完了しました。
    今回の一件で注意が必要だと思った事をお伝えします。

    1.申告には余裕を持って行こう

    時間がかかりました〜
    初めて確定申告会場に行きましたが
    朝からたくさんの人が並んでました。
    相談したい事があっても、気軽にちょくちょく行ける雰囲気じゃあないですね。



    時間も限られてるし、基本平日しか対応してくれない。



    期間は1ヶ月ありますが、余裕を持って早めに準備、相談が必要ですね。


    2.外構工事・照明・カーテン・家具は控除の対象にならない。

    家を建てたら、どれも必要ですよね〜
    外構はタイミングにもよりますが、それ以外は
    無けれ生活しにくい(ほぼできない)ですよ。

    「住宅ローン控除」なのでローンを利用しないで準備、対応したのであれば仕方ないですが
    最近の銀行さんは、これらの費用も込みで貸してくれるところが多くなっています。(断られるところもあります。詳しくは相談してみて下さい。)

    しかし、「税務署」的には、「建物の購入」に伴うローンが控除対象なので控除の対象に含める事ができないそうです。

    なので、我が家の外構費用はローンから支払いましたが、控除に含まれませんでした。残念!


    しかし、特例措置もあるそうです。
    それが下記の内容です。



    (家屋等の取得対価の額等の特例)
    41-26 門、塀等の構築物、電気器具、家具セット等の器具、備品又は車庫等の建物(以下この項において「構築物等」という。)を家屋又は敷地の取得がある場合の当該敷地と併せて同一の者から取得等をしている場合で、当該構築物等の取得等の対価の額がきん少と認められるときは、41-24及び41-25にかかわらず、当該構築物等の取得等の対価の額を家屋の取得対価の額、家屋等の取得対価の額又は敷地の取得対価の額に含めて差し支えない。



    難しい〜
    堅苦しい〜

    簡単に言えば
    ハウスメーカー・工務店などの建築を請負う1つの業者が、建築と同時に工事や設置を行った場合は控除の対象に含める事ができるって事です。


    長文になってきたので、今回はここまで
    次回、例にして説明致します。




    ※ここで記入している事は、税務署に相談をした時の返答や体験から得たものを、ブログとして表現しているに過ぎませんので、最終的な法規上の確認はご自身の責任においてお願い致します。

    プライベートスペース

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      カヌマのイエのポイントを紹介します。
      今回はこちらです。




      玄関を入ると左手に、スペースがあります。土間収納です。
      あえて扉は設けずに、気軽に出入りできるようにしました。(それ以外にも理由はありますが、、、)

      進むと向かってる左に収納棚があります。
      (こちらの棚も工夫が盛り込まれていますが、紹介は別の機会に)

      向かって右側の



      ここが、お子さんとご主人のプライベートスペースです。
      「さぎょうば」と呼ばれています。



      こんな感じで、簡単な折りたたみイスを置いて、プラモデルやミニ四駆などを作っています。

      ちなみに、テーブルや収納棚はハッピーが造作しました。

      玄関から扉なしの、しかも土間。
      通常であれば、冬は凍える寒さ
      夏なら空気がこもってモヤモヤなスペースですが
      ハッピーの家なら問題なし。他の部屋と一緒で快適です。

      是非、見学にお越し下さい。





      ブログをご覧いただきありがとうございます。
      まだまだ盛り上げて行きますので、宜しくお願い致します。

      体感会の内容をチョットだけ

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        その1



        これを使う予定です。
        これは〇〇測定器です。
        ちなみに、20年ほど前から使用しており
        当時は知っている人がほとんどいなかったそうです。(社長談)
        今では当たり前になってると思います。
        詳しくは、体験会当日。お楽しみに!!

        その2





        こんな感じです。
        楽しそうでしょ(^o^)
        美味しそうでしょ(^.^)
        楽しみながら、性能の話がワイワイできると良いなと思ってます。

        是非、ご家族皆さんでお越し下さい。
        ご不明な点があれば、お気軽にお問い合わせください。



        宇都宮市 O様邸(その2)

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          O様邸の工事状況です。



          ファースボード(断熱用のボード)の打ち付けが始まりました。
          上棟から10日で、すっかり家らしくなりました。


          この後、更に内側から吹付けの断熱材の処理をして、断熱性能と気密性を上げていきます。

          確定申告について、、、

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            確定申告についてちょっとだけお話しします。

            会社員として年末調整を会社にお願いしていたので
            確定申告には、ずっと縁がありませんでした。
            しかし、昨年新築し、住宅ローンを組んだことにより
            「住宅ローン控除」の対象となり、今年初めて確定申告に行くことになりました。

            必要な書類は?
            期日はいつまで?
            申告場所は?

            など、全てがわかりませんでした。
            ネットで調べて、法務局に行き、市役所に行き、、、

            結構苦労しました。
            詳しい方は「そんなの簡単だよ」と思われるかもしれませんが
            皆さんはどうなんでしょう?私だけかな?

            申告自体はまだ完了していませんので、まだ完全に対応できたとは言えません。
            (完了したら詳しく掲載したいと思います。)

            これから新築を考えているけど「どうなの?」と漠然と不安や不明な点を抱えている方がいると思います。
            相談や、質問もどこにすれば良いんだろう?と思っている方もいると思います。

            安心して下さい。そんな方々の「よき先輩になりたい」と思っています。
            専門家ではないので、詳しく、専門的に、正確にアドバイスすることはできません。(ここは断言します!)
            しかし、経験者として実体験を伝える事は出来ます。「ちょっとした質問や疑問なので
            専門家や役所に聞くまでではないんだけど」何てことたありませんか?

            後日、「確定申告完了」の報告をさせていただきますので
            参考にしていただければと思います。
             


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